GESTIONNAIRE IMMOBILIER (H-F)

Description du poste

Rattaché(e) au Directeur de la gestion et du patrimoine.

Vos missions sont :


- Gestion et suivi des renouvellements des baux commerciaux : étude et envoi des échéanciers mensuels, demande de renouvellement auprès des huissiers, établissement des fiches de renouvellements, reporting sur tableau de suivi,
- Rédaction des avenants de renouvellement, négociation des clauses (dépôt de garantie, cession- sous location et location gérance groupe…) et information des filiales dès signature,
- Etablissement des provisions,
- Gestion des congés : établissement des fiches de dénonciation, demande de congé auprès des huissiers, information auprès des filiales (modalités, date de restitution), gestion des litiges liés à la restitution des locaux, récupération des DG ou CB, reporting sur tableau de suivi,
- Property : gestion des sujets travaux en lien avec les services travaux des filiales, les bailleurs et les syndics (infiltrations, problème bruit (clim), d'odeur, problème structurel…), gestion des demandes d'accord travaux pour nouveaux concept ou modification d'aménagement importante.
- Support juridique à l'assistante de gestion : aide pour interprétation des clauses (charges, révision triennale, taxes…), gestion des commandements de payer et des litiges relatifs aux règlements de montant erroné avec le bailleur.
- Négociation de loyer dans le cadre de renouvellement des baux.
- Missions temporaires et/ou transversales : négociation passage ICC /ILC, récupération dépôt de garantie dépassant le montant légal, groupe de travail Légal Suite, alimentation de la GED…

Cette description prend en compte les principales responsabilités; elle n'est pas limitative.

Profil souhaité

Votre profil :

Vous disposez d'une première expérience de minimum 3 ans sur un poste similaire. Maîtrise des outils bureautique (Excel, …) et bonnes connaissances dans les réglementations des baux.

Vos qualités :

Vous êtes rigoureux(euse), polyvalent(e) et avez le sens de l'organisation. Vous faites preuve d'adaptabilité et d'esprit d'équipe. Bonne gestion des priorités.